Por: Info 360

La Municipalidad de La Plata toma medidas enérgicas para combatir las estafas inmobiliarias que afectan a aquellos que buscan hacer realidad el sueño de la casa propia. A pesar de los esfuerzos de muchos para reunir los fondos necesarios, se han convertido en víctimas de emprendimientos privados ilegales que se entremezclan con desarrollos legítimos y comercializan terrenos inapropiados para la construcción.

La preocupante realidad ha llevado a la secretaria de Planeamiento Urbano de la Municipalidad, María Botta, a revelar que más de 50 emprendimientos sin documentación adecuada han sido clausurados hasta ahora. Estos megabarrios cerrados, presentes en toda la provincia de Buenos Aires, enfrentan desafíos similares a los de La Plata: falta de escrituras, servicios insuficientes, falta de accesibilidad y transporte público limitado, además del riesgo de inundaciones debido a la falta de una planificación seria. El Municipio ha presentado numerosas denuncias penales contra los responsables de estas iniciativas fraudulentas. Botta señala la gestión del exintendente Pablo Bruera como uno de los principales responsables y destaca la falta de control en la aprobación de desarrollos urbanísticos.

Para abordar esta problemática, la Municipalidad está trabajando en la creación de un registro de barrios ilegales, con el objetivo de permitir la regularización de los desarrollos irregulares únicamente cuando las autoridades locales puedan garantizar la idoneidad de la zona para este tipo de proyectos y se realicen las obras de infraestructura necesarias. La funcionaria enfatiza la importancia de este registro para evitar poner en riesgo a otras personas y asegurar que los nuevos emprendimientos cumplan con los estándares adecuados. Esta medida se inspira en el trabajo realizado por la exgobernadora María Eugenia Vidal, quien impulsó la regularización de urbanizaciones privadas sin documentación en la provincia.

Además de enfrentar el desafío de las estafas inmobiliarias, la Municipalidad de La Plata también está trabajando en la revitalización del comercio local. Se están llevando a cabo obras en los nuevos centros comerciales de Villa Elvira, City Bell y Altos de San Lorenzo, como parte del Plan Estratégico 2030, que busca transformar la ciudad y definir su modelo de desarrollo. La secretaria de Planeamiento Urbano destaca que el objetivo es implementar políticas claras y transparentes, con reglas bien definidas, para fomentar la participación del sector privado en el desarrollo de la ciudad. Se espera que más de 1.000 comercios se beneficien de estas iniciativas, ya que se están consolidando nuevos centros comerciales en diferentes barrios y localidades.

En este contexto, se hace hincapié en la importancia de actualizar la normativa municipal, provincial y nacional para garantizar una articulación efectiva entre el Estado y el sector privado. Botta destaca la necesidad de contar con leyes actualizadas que regulen los procedimientos y fomenten una colaboración sólida entre ambas partes. La gestión busca ordenar y regular los procesos para lograr un desarrollo urbano sostenible y beneficioso para todos los involucrados.